Vila Indiana - REF. AS1793
São Paulo  |   Terreno  |   COMERCIAL

Venda R$ 2.500.000,00

Terreno com excelente custo-benefício e alto potencial de retorno!
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> Este é o tipo de terreno que aparece poucas vezes no mercado:
Excelente localização com infraestrutura consolidada;
Alta demanda por moradia e serviços;
Potencial imediato para construção residencial, comercial ou misto;
Alto retorno estimado tanto para venda quanto para locação.
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> Ideal para múltiplos tipos de projeto imobiliário, a depender da estratégia do investidor, sugestões.

1. Empreendimento Residencial

Prédio de apartamentos compactos ou studios (alto retorno com unidades menores e locação rápida)

Com foco em estudantes, jovens profissionais e locatários de médio padrão

2. Projeto Misto

Pavimentos comerciais no térreo + residenciais acima

Excelente opção para maximizar receita com locação diversificada

3. Potencial de Receita (Estimativas de Mercado)

Locação de studios residenciais:
R$ 2.200 ? 2.500 / mês por unidade
Com diferenciais (infraestrutura, áreas comuns) até R$ 3.000 ? 3.500 / mês por unidade em unidades maiores ou premium
MGF Imóveis

Quanto a valorização patrimonial esta região tem apresentado tendência positiva em preços por metro quadrado.

Convido a vir conhecer, agende uma visita com a corretora credenciada CRECISP - Roseneide Soares - AA7Imóveis